Rosswäg 28, Schmitten (Albula): darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Rosswäg 28, 7493 Schmitten (Albula) — Gemeinde Schmitten (GR): Zweitwohnungsanteil 62,3 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 12 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1988). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.