Veja Alvra 46, Bergün/Bravuogn: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Veja Alvra 46, 7482 Bergün/Bravuogn — Gemeinde Bergün Filisur: Zweitwohnungsanteil 69,9 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die 11 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: –). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 | EG | 2 | 45 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 1 | 1. OG | 2 | 43 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 2 | 1. OG | 3 | 118 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 5 | 1. OG | 4 | 120 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 6 | 1. OG | 1 | 38 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 8 | 1. OG | 1 | 25 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 9 | 1. OG | 3 | 65 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 10 | 1. OG | 2 | 55 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 3 | 2. OG | 4 | 170 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 4 | 2. OG | 3 | 84 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 7 | 2. OG | 3 | 95 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
Parzelle: CH699478922288 auf egrid.ch · Gemeinde Bergün Filisur
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?