Veja Grusaida 9, Bergün/Bravuogn: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Veja Grusaida 9, 7482 Bergün/Bravuogn — Gemeinde Bergün Filisur: Zweitwohnungsanteil 69,9 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 35 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: –). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
6	EG	1	30	1999	vermutlich altrechtlich
7	EG	1	37	1999	vermutlich altrechtlich
3	1. OG	3	64	1999	vermutlich altrechtlich
8	1. OG	1	47	1999	vermutlich altrechtlich
9	1. OG	2	44	1999	vermutlich altrechtlich
10	1. OG	2	56	1999	vermutlich altrechtlich
11	1. OG	3	64	1999	vermutlich altrechtlich
12	1. OG	2	48	1999	vermutlich altrechtlich
13	1. OG	2	42	1999	vermutlich altrechtlich
14	2. OG	2	46	1999	vermutlich altrechtlich
15	2. OG	2	48	1999	vermutlich altrechtlich
16	2. OG	2	44	1999	vermutlich altrechtlich
17	2. OG	2	56	1999	vermutlich altrechtlich
18	2. OG	3	64	1999	vermutlich altrechtlich
19	2. OG	2	48	1999	vermutlich altrechtlich
20	2. OG	2	64	1999	vermutlich altrechtlich
21	3. OG	2	46	1999	vermutlich altrechtlich
22	3. OG	2	48	1999	vermutlich altrechtlich
23	3. OG	2	44	1999	vermutlich altrechtlich
24	3. OG	2	56	1999	vermutlich altrechtlich
25	3. OG	3	64	1999	vermutlich altrechtlich
26	3. OG	2	64	1999	vermutlich altrechtlich
27	3. OG	2	55	1999	vermutlich altrechtlich
28	4. OG	2	42	1999	vermutlich altrechtlich
29	4. OG	1	36	1999	vermutlich altrechtlich
30	4. OG	1	38	1999	vermutlich altrechtlich
31	4. OG	1	34	1999	vermutlich altrechtlich
32	4. OG	1	28	1999	vermutlich altrechtlich
33	4. OG	2	29	1999	vermutlich altrechtlich
34	4. OG	1	38	1999	vermutlich altrechtlich
35	4. OG	1	38	1999	vermutlich altrechtlich
36	4. OG	1	40	1999	vermutlich altrechtlich
37	4. OG	2	42	1999	vermutlich altrechtlich
38	4. OG	3	65	1999	vermutlich altrechtlich
39	5. OG	3	85	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH950094772233 auf egrid.ch · Gemeinde Bergün Filisur

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?