Veja Alvra 88, Bergün/Bravuogn: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Veja Alvra 88, 7482 Bergün/Bravuogn — Gemeinde Bergün Filisur: Zweitwohnungsanteil 69,9 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die 32 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: –). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 | EG | 1 | 56 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 3 | 1. OG | 1 | 45 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 4 | 1. OG | 1 | 34 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 8 | 1. OG | 1 | 45 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 9 | 1. OG | 1 | 45 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 10 | 1. OG | 2 | 50 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 11 | 1. OG | 1 | 45 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 15 | 1. OG | 1 | 45 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 16 | 1. OG | 3 | 110 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 24 | 1. OG | 1 | 45 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 25 | 1. OG | 1 | 45 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 45 | 1. OG | 2 | 66 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 17 | 2. OG | 2 | 66 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 19 | 2. OG | 1 | 45 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 20 | 2. OG | 1 | 20 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 26 | 2. OG | 2 | 50 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 27 | 2. OG | 1 | 45 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 29 | 2. OG | 1 | 45 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 30 | 2. OG | 1 | 45 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 31 | 2. OG | 1 | 34 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 32 | 3. OG | 2 | 66 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 33 | 3. OG | 3 | 84 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 34 | 3. OG | 3 | 95 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 35 | 3. OG | 3 | 79 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 36 | 3. OG | 2 | 68 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 37 | 3. OG | 3 | 89 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 38 | 3. OG | 3 | 80 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 39 | 3. OG | 3 | 100 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 40 | 4. OG | 1 | 21 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 41 | 4. OG | 2 | 42 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 42 | 4. OG | 3 | 79 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 43 | 4. OG | 1 | 32 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
Parzelle: CH939478229131 auf egrid.ch · Gemeinde Bergün Filisur
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?