Las Vals 3, Cunter: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Las Vals 3, 7452 Cunter — Gemeinde Surses: Zweitwohnungsanteil 74,6 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 22 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: –). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
1	EG	3	83	1999	vermutlich altrechtlich
12	EG	3	80	1999	vermutlich altrechtlich
14	EG	4	100	1999	vermutlich altrechtlich
17	EG	3	83	1999	vermutlich altrechtlich
21	EG	2	70	1999	vermutlich altrechtlich
2	1. OG	4	100	1999	vermutlich altrechtlich
3	1. OG	2	70	1999	vermutlich altrechtlich
4	1. OG	3	83	1999	vermutlich altrechtlich
5	1. OG	3	83	1999	vermutlich altrechtlich
7	1. OG	3	80	1999	vermutlich altrechtlich
8	2. OG	4	100	1999	vermutlich altrechtlich
9	2. OG	3	83	1999	vermutlich altrechtlich
10	2. OG	3	83	1999	vermutlich altrechtlich
11	2. OG	2	70	1999	vermutlich altrechtlich
22	2. OG	3	80	1999	vermutlich altrechtlich
6	3. OG	3	83	1999	vermutlich altrechtlich
13	3. OG	4	100	1999	vermutlich altrechtlich
15	3. OG	3	83	1999	vermutlich altrechtlich
16	3. OG	2	70	1999	vermutlich altrechtlich
18	3. OG	3	80	1999	vermutlich altrechtlich
19	4. OG	4	100	1999	vermutlich altrechtlich
20	4. OG	6	120	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH783941397720 auf egrid.ch · Gemeinde Surses

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?