Cadras 4, Tinizong: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Cadras 4, 7453 Tinizong — Gemeinde Surses: Zweitwohnungsanteil 74,6 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 22 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: –). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
7	EG	4	68	1999	vermutlich altrechtlich
18	EG	3	88	1999	vermutlich altrechtlich
19	EG	4	80	1999	vermutlich altrechtlich
20	EG	4	74	1999	vermutlich altrechtlich
21	EG	3	72	1999	vermutlich altrechtlich
4	1. OG	3	44	1999	vermutlich altrechtlich
13	1. OG	3	48	1999	vermutlich altrechtlich
14	1. OG	3	53	1999	vermutlich altrechtlich
15	1. OG	2	33	1999	vermutlich altrechtlich
16	1. OG	2	34	1999	vermutlich altrechtlich
22	1. OG	3	50	1999	vermutlich altrechtlich
1	2. OG	3	48	1999	vermutlich altrechtlich
2	2. OG	2	33	1999	vermutlich altrechtlich
3	2. OG	2	33	1999	vermutlich altrechtlich
5	2. OG	3	50	1999	vermutlich altrechtlich
8	2. OG	3	53	1999	vermutlich altrechtlich
17	2. OG	3	44	1999	vermutlich altrechtlich
6	3. OG	2	23	1999	vermutlich altrechtlich
9	3. OG	4	73	1999	vermutlich altrechtlich
10	3. OG	3	55	1999	vermutlich altrechtlich
11	3. OG	3	44	1999	vermutlich altrechtlich
12	3. OG	4	70	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH184241397746 auf egrid.ch · Gemeinde Surses

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?