Via Spendas 6, Laax GR: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Via Spendas 6, 7031 Laax GR — Gemeinde Laax: Zweitwohnungsanteil 72,1 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die 36 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: –). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 | EG | 2 | 42 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 9 | EG | 1 | 28 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 11 | EG | 1 | 35 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 12 | EG | 1 | 28 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 13 | EG | 3 | 63 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 15 | EG | 3 | 59 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 19 | EG | 1 | 28 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 32 | EG | 4 | 104 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 2 | 1. OG | 1 | 32 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 3 | 1. OG | 1 | 32 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 4 | 1. OG | 2 | 41 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 7 | 1. OG | 3 | 57 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 10 | 1. OG | 2 | 41 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 14 | 1. OG | 1 | 17 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 16 | 1. OG | 1 | 22 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 18 | 1. OG | 2 | 42 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 20 | 1. OG | 1 | 28 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 30 | 1. OG | 1 | 22 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 35 | 1. OG | 1 | 28 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 41 | 1. OG | 3 | 56 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 21 | 2. OG | 1 | 14 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 23 | 2. OG | 3 | 78 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 24 | 2. OG | 3 | 64 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 25 | 2. OG | 2 | 40 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 27 | 2. OG | 1 | 28 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 28 | 2. OG | 2 | 56 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 29 | 2. OG | 2 | 59 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 40 | 2. OG | 2 | 38 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 33 | 3. OG | 1 | 26 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 34 | 3. OG | 3 | 60 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 36 | 3. OG | 3 | 51 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 37 | 3. OG | 2 | 47 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 38 | 3. OG | 1 | 28 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 39 | 3. OG | 2 | 46 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 6 | 4. OG | 1 | 42 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 31 | 4. OG | 1 | 40 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
Parzelle: CH334778041384 auf egrid.ch · Gemeinde Laax
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?