Via Spendas 8, Laax GR: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Via Spendas 8, 7031 Laax GR — Gemeinde Laax: Zweitwohnungsanteil 72,1 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 28 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: –). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
11	EG	2	34	1999	vermutlich altrechtlich
18	EG	2	37	1999	vermutlich altrechtlich
19	EG	2	33	1999	vermutlich altrechtlich
21	EG	2	33	1999	vermutlich altrechtlich
22	EG	2	33	1999	vermutlich altrechtlich
23	EG	2	37	1999	vermutlich altrechtlich
24	EG	2	33	1999	vermutlich altrechtlich
25	EG	2	33	1999	vermutlich altrechtlich
27	EG	2	33	1999	vermutlich altrechtlich
30	EG	3	56	2014	vermutlich Nutzungsbeschränkung
1	1. OG	2	33	1999	vermutlich altrechtlich
2	1. OG	2	33	1999	vermutlich altrechtlich
3	1. OG	1	25	1999	vermutlich altrechtlich
4	1. OG	1	25	1999	vermutlich altrechtlich
5	1. OG	2	33	1999	vermutlich altrechtlich
6	1. OG	3	54	1999	vermutlich altrechtlich
14	1. OG	3	59	1999	vermutlich altrechtlich
31	1. OG	2	33	2020	vermutlich Nutzungsbeschränkung
7	2. OG	2	47	1999	vermutlich altrechtlich
8	2. OG	2	45	1999	vermutlich altrechtlich
15	2. OG	2	33	1999	vermutlich altrechtlich
17	2. OG	2	33	1999	vermutlich altrechtlich
20	2. OG	1	25	1999	vermutlich altrechtlich
29	2. OG	1	25	1999	vermutlich altrechtlich
9	3. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
10	3. OG	3	101	1999	vermutlich altrechtlich
12	1. UG	2	34	1999	vermutlich altrechtlich
16	1. UG	2	38	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH334778041384 auf egrid.ch · Gemeinde Laax

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?