Via Nagens 2, Laax GR 2: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Via Nagens 2, 7032 Laax GR 2 — Gemeinde Laax: Zweitwohnungsanteil 72,1 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 26 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: –). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
1	EG	2	64	1999	vermutlich altrechtlich
5	EG	2	59	1999	vermutlich altrechtlich
6	EG	1	32	1999	vermutlich altrechtlich
11	EG	2	51	1999	vermutlich altrechtlich
12	EG	3	84	1999	vermutlich altrechtlich
15	EG	2	36	1999	vermutlich altrechtlich
7	1. OG	3	74	1999	vermutlich altrechtlich
8	1. OG	2	53	1999	vermutlich altrechtlich
9	1. OG	1	36	1999	vermutlich altrechtlich
13	1. OG	2	53	1999	vermutlich altrechtlich
14	1. OG	2	67	1999	vermutlich altrechtlich
23	1. OG	2	36	1999	vermutlich altrechtlich
2	2. OG	3	103	1999	vermutlich altrechtlich
3	2. OG	2	36	1999	vermutlich altrechtlich
10	2. OG	3	74	1999	vermutlich altrechtlich
17	2. OG	1	36	1999	vermutlich altrechtlich
21	2. OG	2	53	1999	vermutlich altrechtlich
22	2. OG	2	53	1999	vermutlich altrechtlich
16	3. OG	3	74	1999	vermutlich altrechtlich
18	3. OG	2	67	1999	vermutlich altrechtlich
19	3. OG	2	36	1999	vermutlich altrechtlich
24	3. OG	2	53	1999	vermutlich altrechtlich
25	3. OG	2	53	1999	vermutlich altrechtlich
20	4. OG	6	152	1999	vermutlich altrechtlich
26	4. OG	3	126	1999	vermutlich altrechtlich
4	1. UG	4	56	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH740447773497 auf egrid.ch · Gemeinde Laax

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?