Im Boda 517, Vals: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Im Boda 517, 7132 Vals — Gemeinde Vals: Zweitwohnungsanteil 53,1 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 22 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: –). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
13	1. OG	1	38	1999	vermutlich altrechtlich
14	1. OG	2	74	1999	vermutlich altrechtlich
15	1. OG	5	84	1999	vermutlich altrechtlich
16	1. OG	2	65	1999	vermutlich altrechtlich
17	1. OG	2	66	1999	vermutlich altrechtlich
18	2. OG	1	38	1999	vermutlich altrechtlich
19	2. OG	3	84	1999	vermutlich altrechtlich
20	2. OG	2	73	1999	vermutlich altrechtlich
21	2. OG	2	66	1999	vermutlich altrechtlich
22	2. OG	2	66	1999	vermutlich altrechtlich
8	3. OG	1	38	1999	vermutlich altrechtlich
9	3. OG	2	73	1999	vermutlich altrechtlich
10	3. OG	2	66	1999	vermutlich altrechtlich
11	3. OG	4	120	1999	vermutlich altrechtlich
12	3. OG	1	30	1999	vermutlich altrechtlich
3	4. OG	1	38	1999	vermutlich altrechtlich
4	4. OG	2	74	1999	vermutlich altrechtlich
5	4. OG	2	65	1999	vermutlich altrechtlich
6	4. OG	2	66	1999	vermutlich altrechtlich
7	4. OG	3	85	1999	vermutlich altrechtlich
1	5. OG	2	55	1999	vermutlich altrechtlich
2	5. OG	3	110	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH967749228529 auf egrid.ch · Gemeinde Vals

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?