Sand 15, Surcuolm: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Sand 15, 7138 Surcuolm — Gemeinde Obersaxen Mundaun: Zweitwohnungsanteil 81,0 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die 17 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1983). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 | EG | 1 | 40 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 5 | EG | 3 | 80 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 9 | EG | 1 | 40 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 10 | EG | 1 | 42 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 11 | EG | 3 | 77 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 12 | 1. OG | 2 | 65 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 13 | 1. OG | 1 | 42 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 14 | 1. OG | 2 | 61 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 15 | 1. OG | 2 | 64 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 16 | 1. OG | 1 | 41 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 17 | 1. OG | 2 | 61 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 18 | 2. OG | 4 | 82 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 19 | 2. OG | 1 | 41 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 20 | 2. OG | 1 | 38 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 1 | 1. UG | 1 | 40 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 2 | 1. UG | 1 | 42 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 3 | 1. UG | 1 | 40 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
Parzelle: CH783959407749 auf egrid.ch · Gemeinde Obersaxen Mundaun
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?