Affeier 27, Obersaxen: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Affeier 27, 7134 Obersaxen — Gemeinde Obersaxen Mundaun: Zweitwohnungsanteil 81,0 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die 10 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1983). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 | EG | 5 | 169 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 1 | 1. OG | 2 | 72 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 2 | 1. OG | 3 | 123 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 3 | 1. OG | 1 | 37 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 4 | 1. OG | 4 | 122 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 5 | 1. OG | 2 | 73 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 6 | 1. OG | 1 | 38 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 7 | 1. OG | 3 | 94 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 8 | 1. OG | 2 | 73 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 9 | 1. UG | 1 | 26 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
Parzelle: CH374077585941 auf egrid.ch · Gemeinde Obersaxen Mundaun
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?