Italienische Strasse 60, Splügen: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Italienische Strasse 60, 7435 Splügen — Gemeinde Rheinwald: Zweitwohnungsanteil 64,5 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 10 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1977). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.