Via Caglims 7c, Flims Dorf: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Via Caglims 7c, 7017 Flims Dorf — Gemeinde Flims: Zweitwohnungsanteil 70,9 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 20 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1982). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
1	EG	2	45	1999	vermutlich altrechtlich
2	EG	2	50	1999	vermutlich altrechtlich
3	EG	2	51	1999	vermutlich altrechtlich
4	EG	2	45	1999	vermutlich altrechtlich
5	1. OG	2	51	1999	vermutlich altrechtlich
6	1. OG	3	66	1999	vermutlich altrechtlich
7	1. OG	2	50	1999	vermutlich altrechtlich
8	1. OG	2	58	1999	vermutlich altrechtlich
9	1. OG	3	66	1999	vermutlich altrechtlich
10	1. OG	2	51	1999	vermutlich altrechtlich
11	2. OG	2	51	1999	vermutlich altrechtlich
12	2. OG	3	66	1999	vermutlich altrechtlich
13	2. OG	2	50	1999	vermutlich altrechtlich
14	2. OG	2	51	1999	vermutlich altrechtlich
15	2. OG	3	66	1999	vermutlich altrechtlich
16	2. OG	2	51	1999	vermutlich altrechtlich
17	3. OG	2	58	1999	vermutlich altrechtlich
18	3. OG	2	53	1999	vermutlich altrechtlich
19	3. OG	2	51	1999	vermutlich altrechtlich
20	3. OG	2	53	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH887588277782 auf egrid.ch · Gemeinde Flims

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?