EGID 1186769, Flims: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

EGID 1186769, Flims — Gemeinde Flims: Zweitwohnungsanteil 70,9 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 24 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1975). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
15	EG	4	90	1999	vermutlich altrechtlich
16	EG	2	61	1999	vermutlich altrechtlich
17	EG	2	61	1999	vermutlich altrechtlich
18	EG	2	54	1999	vermutlich altrechtlich
19	EG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
20	EG	2	55	1999	vermutlich altrechtlich
21	EG	2	56	1999	vermutlich altrechtlich
22	EG	2	61	1999	vermutlich altrechtlich
23	EG	4	90	1999	vermutlich altrechtlich
24	EG	2	61	1999	vermutlich altrechtlich
5	1. OG	4	124	1999	vermutlich altrechtlich
6	1. OG	2	52	1999	vermutlich altrechtlich
7	1. OG	2	52	1999	vermutlich altrechtlich
10	1. OG	2	52	1999	vermutlich altrechtlich
11	1. OG	2	52	1999	vermutlich altrechtlich
12	1. OG	2	54	1999	vermutlich altrechtlich
13	1. OG	2	54	1999	vermutlich altrechtlich
14	1. OG	4	124	1999	vermutlich altrechtlich
1	2. OG	4	121	1999	vermutlich altrechtlich
2	2. OG	4	121	1999	vermutlich altrechtlich
8	2. OG	2	54	1999	vermutlich altrechtlich
9	2. OG	2	54	1999	vermutlich altrechtlich
3	3. OG	2	61	1999	vermutlich altrechtlich
4	3. OG	2	62	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH787588277719 auf egrid.ch · Gemeinde Flims

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?