EGID 1186965, Flims: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

EGID 1186965, Flims — Gemeinde Flims: Zweitwohnungsanteil 70,9 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 29 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1982). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
3	EG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
4	EG	2	49	1999	vermutlich altrechtlich
5	EG	2	48	1999	vermutlich altrechtlich
16	EG	2	48	1999	vermutlich altrechtlich
17	EG	3	67	1999	vermutlich altrechtlich
18	EG	3	69	1999	vermutlich altrechtlich
6	1. OG	3	71	1999	vermutlich altrechtlich
7	1. OG	2	49	1999	vermutlich altrechtlich
8	1. OG	2	48	1999	vermutlich altrechtlich
19	1. OG	1	30	1999	vermutlich altrechtlich
20	1. OG	2	41	1999	vermutlich altrechtlich
21	1. OG	2	48	1999	vermutlich altrechtlich
22	1. OG	3	67	1999	vermutlich altrechtlich
9	2. OG	1	34	1999	vermutlich altrechtlich
10	2. OG	2	48	1999	vermutlich altrechtlich
11	2. OG	2	46	1999	vermutlich altrechtlich
12	2. OG	1	34	1999	vermutlich altrechtlich
23	2. OG	1	30	1999	vermutlich altrechtlich
24	2. OG	2	46	1999	vermutlich altrechtlich
25	2. OG	2	48	1999	vermutlich altrechtlich
26	2. OG	3	67	1999	vermutlich altrechtlich
13	3. OG	2	70	1999	vermutlich altrechtlich
14	3. OG	2	57	1999	vermutlich altrechtlich
27	3. OG	2	68	1999	vermutlich altrechtlich
28	3. OG	1	58	1999	vermutlich altrechtlich
29	3. OG	3	73	1999	vermutlich altrechtlich
1	1. UG	2	48	1999	vermutlich altrechtlich
2	1. UG	1	34	1999	vermutlich altrechtlich
15	1. UG	5	127	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH787088277757 auf egrid.ch · Gemeinde Flims

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?