Via la Quadra 7, Flims Dorf: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Via la Quadra 7, 7017 Flims Dorf — Gemeinde Flims: Zweitwohnungsanteil 70,9 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die 20 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: –). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 | EG | 1 | 21 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 49 | EG | 4 | 120 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 1 | 1. OG | 3 | 88 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 2 | 1. OG | 1 | 40 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 3 | 1. OG | 1 | 50 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 4 | 1. OG | 1 | 50 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 5 | 1. OG | 1 | 40 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 6 | 1. OG | 3 | 74 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 42 | 2. OG | 3 | 74 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 43 | 2. OG | 1 | 40 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 44 | 2. OG | 1 | 50 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 45 | 2. OG | 1 | 50 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 46 | 2. OG | 1 | 40 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 47 | 2. OG | 3 | 88 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 7 | 3. OG | 3 | 88 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 8 | 3. OG | 1 | 40 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 9 | 3. OG | 1 | 50 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 10 | 3. OG | 1 | 50 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 11 | 3. OG | 1 | 50 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 12 | 3. OG | 3 | 74 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
Parzelle: CH707727018865 auf egrid.ch · Gemeinde Flims
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?