Via Belmont 1, Flims Waldhaus: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Via Belmont 1, 7018 Flims Waldhaus — Gemeinde Flims: Zweitwohnungsanteil 70,9 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die 60 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1984). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | EG | 1 | 42 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 2 | EG | 1 | 43 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 3 | 1. OG | 1 | 35 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 4 | 1. OG | 1 | 35 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 5 | 1. OG | 1 | 35 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 6 | 1. OG | 1 | 43 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 7 | 1. OG | 1 | 43 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 8 | 1. OG | 1 | 38 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 9 | 1. OG | 1 | 39 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 10 | 1. OG | 2 | 52 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 11 | 1. OG | 2 | 49 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 12 | 1. OG | 3 | 94 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 13 | 1. OG | 5 | 90 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 14 | 2. OG | 1 | 34 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 15 | 2. OG | 1 | 34 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 16 | 2. OG | 1 | 34 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 17 | 2. OG | 1 | 29 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 18 | 2. OG | 1 | 38 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 19 | 2. OG | 1 | 38 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 20 | 2. OG | 1 | 39 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 21 | 2. OG | 2 | 52 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 22 | 2. OG | 2 | 52 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 23 | 2. OG | 3 | 94 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 25 | 2. OG | 3 | 90 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 57 | 2. OG | 2 | 42 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 59 | 2. OG | 1 | 34 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 26 | 3. OG | 1 | 34 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 27 | 3. OG | 1 | 34 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 28 | 3. OG | 1 | 34 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 29 | 3. OG | 1 | 39 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 30 | 3. OG | 1 | 38 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 31 | 3. OG | 1 | 38 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 32 | 3. OG | 1 | 39 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 33 | 3. OG | 2 | 49 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 35 | 3. OG | 3 | 79 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 36 | 3. OG | 3 | 90 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 58 | 3. OG | 2 | 42 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 60 | 3. OG | 1 | 34 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 61 | 3. OG | 1 | 34 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 62 | 3. OG | 52 | 45 | 2018 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
Die ersten 40 von 60.
Parzelle: CH242788770483 auf egrid.ch · Gemeinde Flims
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?