Curtins 6, Pontresina: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Curtins 6, 7504 Pontresina — Gemeinde Pontresina: Zweitwohnungsanteil 56,8 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR nach 2012 gebaut. In einer Gemeinde mit über 20 % Zweitwohnungen dürfen neue Wohnungen nur als Erstwohnung (oder gleichgestellt) oder als touristisch bewirtschaftete Wohnung genutzt werden (Art. 7 ZWG). Prüfen Sie die Nutzungsbeschränkung im Grundbuch, bevor Sie kaufen — ausser die Baubewilligung war am 11. März 2012 schon rechtskräftig.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 | EG | 3 | 61 | 2018 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 25 | EG | 1 | 34 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 16 | 1. OG | 1 | 34 | 2018 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 18 | 1. OG | 1 | 34 | 2018 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 21 | 1. OG | 2 | 69 | 2018 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 22 | 1. OG | 2 | 51 | 2022 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 23 | 1. OG | 2 | 58 | 2022 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 24 | 1. OG | 3 | 72 | 2022 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 1 | 2. OG | 2 | 59 | 2018 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 2 | 2. OG | 2 | 59 | 2018 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 3 | 2. OG | 2 | 57 | 2018 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 9 | 2. OG | 1 | 36 | 2018 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 10 | 2. OG | 1 | 37 | 2018 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 6 | 3. OG | 4 | 246 | 2018 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 7 | 4. OG | 4 | 184 | 2018 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 8 | 4. OG | 1 | 52 | 2018 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
Parzelle: CH818862177876 auf egrid.ch · Gemeinde Pontresina
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?