EGID 1192356, Pontresina: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
EGID 1192356, Pontresina — Gemeinde Pontresina: Zweitwohnungsanteil 56,8 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR nach 2012 gebaut. In einer Gemeinde mit über 20 % Zweitwohnungen dürfen neue Wohnungen nur als Erstwohnung (oder gleichgestellt) oder als touristisch bewirtschaftete Wohnung genutzt werden (Art. 7 ZWG). Prüfen Sie die Nutzungsbeschränkung im Grundbuch, bevor Sie kaufen — ausser die Baubewilligung war am 11. März 2012 schon rechtskräftig.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 | EG | 3 | 84 | 2025 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 12 | EG | 4 | 119 | 2025 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 13 | 1. OG | 3 | 93 | 2025 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 14 | 1. OG | 5 | 102 | 2025 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 15 | 2. OG | 3 | 94 | 2025 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 16 | 2. OG | 5 | 151 | 2025 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 17 | 3. OG | 4 | 118 | 2025 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 18 | 3. OG | 4 | 127 | 2025 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 19 | 4. OG | 3 | 89 | 2025 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 20 | 4. OG | 3 | 93 | 2025 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
Parzelle: CH827736178831 auf egrid.ch · Gemeinde Pontresina
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?