Via Maistra 140, Pontresina: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Via Maistra 140, 7504 Pontresina — Gemeinde Pontresina: Zweitwohnungsanteil 56,8 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR nach 2012 gebaut. In einer Gemeinde mit über 20 % Zweitwohnungen dürfen neue Wohnungen nur als Erstwohnung (oder gleichgestellt) oder als touristisch bewirtschaftete Wohnung genutzt werden (Art. 7 ZWG). Prüfen Sie die Nutzungsbeschränkung im Grundbuch, bevor Sie kaufen — ausser die Baubewilligung war am 11. März 2012 schon rechtskräftig.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 | EG | 3 | 96 | 2017 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 5 | 1. OG | 4 | 123 | 2017 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 6 | 1. OG | 4 | 131 | 2017 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 3 | 2. OG | 7 | 236 | 2017 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 4 | 2. OG | 4 | 124 | 2017 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 8 | 1. UG | 1 | 38 | 2017 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 9 | 1. UG | 2 | 63 | 2017 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 11 | 1. UG | 1 | 30 | 2017 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 10 | 2. UG | 1 | 61 | 2017 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
Parzelle: CH907788761770 auf egrid.ch · Gemeinde Pontresina
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?