Via dals Ers 31, Pontresina: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Via dals Ers 31, 7504 Pontresina — Gemeinde Pontresina: Zweitwohnungsanteil 56,8 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 22 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1979). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
1	EG	2	53	1999	vermutlich altrechtlich
2	EG	3	74	1999	vermutlich altrechtlich
4	1. OG	3	70	1999	vermutlich altrechtlich
5	1. OG	2	54	1999	vermutlich altrechtlich
21	1. OG	2	54	1999	vermutlich altrechtlich
23	1. OG	2	46	2020	vermutlich Nutzungsbeschränkung
15	2. OG	2	49	1999	vermutlich altrechtlich
16	2. OG	4	117	1999	vermutlich altrechtlich
18	2. OG	4	97	1999	vermutlich altrechtlich
22	2. OG	3	71	1999	vermutlich altrechtlich
10	3. OG	2	49	1999	vermutlich altrechtlich
12	3. OG	4	95	1999	vermutlich altrechtlich
17	3. OG	4	111	1999	vermutlich altrechtlich
19	3. OG	2	49	1999	vermutlich altrechtlich
20	3. OG	3	71	1999	vermutlich altrechtlich
8	4. OG	2	49	1999	vermutlich altrechtlich
9	4. OG	4	95	1999	vermutlich altrechtlich
11	4. OG	2	49	1999	vermutlich altrechtlich
13	4. OG	2	61	1999	vermutlich altrechtlich
14	4. OG	4	107	1999	vermutlich altrechtlich
6	5. OG	2	59	1999	vermutlich altrechtlich
7	5. OG	3	93	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH307788161766 auf egrid.ch · Gemeinde Pontresina

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?