Via Nouva 1, Samedan: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Via Nouva 1, 7503 Samedan — Gemeinde Samedan: Zweitwohnungsanteil 48,9 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die 22 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: –). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 | 1. OG | 4 | 133 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 13 | 1. OG | 3 | 80 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 15 | 1. OG | 4 | 93 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 16 | 1. OG | 3 | 85 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 18 | 1. OG | 3 | 81 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 26 | 1. OG | 4 | 102 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 3 | 2. OG | 4 | 101 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 9 | 2. OG | 3 | 79 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 19 | 2. OG | 3 | 89 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 20 | 2. OG | 4 | 94 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 21 | 2. OG | 2 | 63 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 22 | 2. OG | 5 | 112 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 1 | 3. OG | 2 | 60 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 4 | 3. OG | 5 | 137 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 5 | 3. OG | 4 | 128 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 6 | 3. OG | 5 | 156 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 10 | 3. OG | 5 | 138 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 11 | 3. OG | 4 | 149 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 12 | 3. OG | 5 | 141 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 7 | 4. OG | 2 | 43 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 23 | 4. OG | 2 | 43 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 24 | 5. OG | 5 | 185 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
Parzelle: CH591779988871 auf egrid.ch · Gemeinde Samedan
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?