Quadratscha 4, Samedan: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Quadratscha 4, 7503 Samedan — Gemeinde Samedan: Zweitwohnungsanteil 48,9 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 25 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: –). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
1	EG	1	20	1999	vermutlich altrechtlich
2	EG	2	52	1999	vermutlich altrechtlich
9	EG	2	52	1999	vermutlich altrechtlich
10	EG	2	55	1999	vermutlich altrechtlich
25	EG	2	30	1999	vermutlich altrechtlich
3	1. OG	2	62	1999	vermutlich altrechtlich
4	1. OG	2	52	1999	vermutlich altrechtlich
13	1. OG	2	55	1999	vermutlich altrechtlich
14	1. OG	2	52	1999	vermutlich altrechtlich
15	1. OG	2	55	1999	vermutlich altrechtlich
16	1. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
6	2. OG	2	52	1999	vermutlich altrechtlich
7	2. OG	2	62	1999	vermutlich altrechtlich
18	2. OG	2	55	1999	vermutlich altrechtlich
19	2. OG	2	52	1999	vermutlich altrechtlich
20	2. OG	2	55	1999	vermutlich altrechtlich
21	2. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
5	3. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
8	3. OG	2	62	1999	vermutlich altrechtlich
11	3. OG	2	62	1999	vermutlich altrechtlich
12	3. OG	2	52	1999	vermutlich altrechtlich
22	3. OG	2	62	1999	vermutlich altrechtlich
23	3. OG	2	55	1999	vermutlich altrechtlich
24	3. OG	2	52	1999	vermutlich altrechtlich
17	4. OG	3	70	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH907988271766 auf egrid.ch · Gemeinde Samedan

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?