EGID 1193383, St. Moritz: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

EGID 1193383, St. Moritz — Gemeinde St. Moritz: Zweitwohnungsanteil 53,4 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 25 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1968). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
1	EG	1	8	1999	vermutlich altrechtlich
2	EG	4	32	1999	vermutlich altrechtlich
7	EG	1	8	1999	vermutlich altrechtlich
10	EG	4	32	1999	vermutlich altrechtlich
14	EG	2	16	1999	vermutlich altrechtlich
19	EG	2	16	1999	vermutlich altrechtlich
3	1. OG	1	27	1999	vermutlich altrechtlich
4	1. OG	4	91	1999	vermutlich altrechtlich
5	1. OG	2	64	1999	vermutlich altrechtlich
6	1. OG	2	62	1999	vermutlich altrechtlich
21	1. OG	2	16	1999	vermutlich altrechtlich
22	1. OG	3	24	1999	vermutlich altrechtlich
8	2. OG	1	8	1999	vermutlich altrechtlich
9	2. OG	2	43	1999	vermutlich altrechtlich
11	2. OG	2	55	1999	vermutlich altrechtlich
12	2. OG	4	86	1999	vermutlich altrechtlich
13	2. OG	2	36	1999	vermutlich altrechtlich
20	2. OG	4	32	1999	vermutlich altrechtlich
15	3. OG	4	90	1999	vermutlich altrechtlich
16	3. OG	2	55	1999	vermutlich altrechtlich
17	3. OG	4	86	1999	vermutlich altrechtlich
18	3. OG	2	36	1999	vermutlich altrechtlich
23	3. OG	1	8	1999	vermutlich altrechtlich
24	3. OG	1	8	1999	vermutlich altrechtlich
25	3. OG	1	8	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH318880177785 auf egrid.ch · Gemeinde St. Moritz

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?