Via Ruinatsch 18, St. Moritz: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Via Ruinatsch 18, 7500 St. Moritz — Gemeinde St. Moritz: Zweitwohnungsanteil 53,4 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die 37 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1993). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 | EG | 2 | 16 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 16 | EG | 2 | 16 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 82 | EG | 2 | 16 | 2017 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 17 | 1. OG | 1 | 8 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 18 | 1. OG | 1 | 8 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 19 | 1. OG | 4 | 64 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 21 | 1. OG | 2 | 16 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 22 | 1. OG | 4 | 32 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 23 | 1. OG | 2 | 16 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 26 | 1. OG | 2 | 16 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 80 | 1. OG | 1 | 8 | 2010 | vermutlich altrechtlich |
| 34 | 2. OG | 3 | 24 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 35 | 2. OG | 4 | 32 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 36 | 2. OG | 2 | 16 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 37 | 2. OG | 4 | 32 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 38 | 2. OG | 2 | 16 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 39 | 2. OG | 4 | 32 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 41 | 2. OG | 3 | 24 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 48 | 3. OG | 2 | 16 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 49 | 3. OG | 5 | 40 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 50 | 3. OG | 3 | 24 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 51 | 3. OG | 3 | 24 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 52 | 3. OG | 1 | 8 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 53 | 3. OG | 4 | 32 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 54 | 3. OG | 3 | 24 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 61 | 3. OG | 1 | 8 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 62 | 4. OG | 3 | 24 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 63 | 4. OG | 4 | 32 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 64 | 4. OG | 4 | 32 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 65 | 4. OG | 5 | 40 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 66 | 4. OG | 4 | 32 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 67 | 4. OG | 2 | 16 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 68 | 4. OG | 4 | 36 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 76 | 5. OG | 2 | 16 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 77 | 5. OG | 3 | 24 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 78 | 5. OG | 3 | 24 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 79 | 5. OG | 4 | 32 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
Parzelle: CH627778178812 auf egrid.ch · Gemeinde St. Moritz
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?