Via Maistra 39, St. Moritz: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Via Maistra 39, 7500 St. Moritz — Gemeinde St. Moritz: Zweitwohnungsanteil 53,4 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die 23 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1970). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 1. OG | 1 | 39 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 3 | 1. OG | 1 | 43 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 11 | 1. OG | 1 | 39 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 12 | 1. OG | 1 | 41 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 13 | 1. OG | 3 | 80 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 14 | 1. OG | 1 | 8 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 15 | 1. OG | 1 | 8 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 28 | 1. OG | 4 | 128 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 1 | 2. OG | 3 | 86 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 4 | 2. OG | 3 | 79 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 18 | 2. OG | 1 | 43 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 19 | 2. OG | 1 | 42 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 20 | 2. OG | 1 | 28 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 21 | 2. OG | 1 | 29 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 27 | 2. OG | 3 | 119 | 2009 | vermutlich altrechtlich |
| 8 | 3. OG | 4 | 133 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 9 | 3. OG | 1 | 43 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 10 | 3. OG | 2 | 81 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 22 | 3. OG | 1 | 41 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 23 | 3. OG | 1 | 29 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 24 | 3. OG | 2 | 63 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 25 | 3. OG | 1 | 25 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 26 | 3. OG | 1 | 20 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
Parzelle: CH958117778825 auf egrid.ch · Gemeinde St. Moritz
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?