Via Sela 5, St. Moritz: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Via Sela 5, 7500 St. Moritz — Gemeinde St. Moritz: Zweitwohnungsanteil 53,4 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 70 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1972). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
7	EG	2	76	2006	vermutlich altrechtlich
11	EG	1	35	1999	vermutlich altrechtlich
16	EG	1	35	1999	vermutlich altrechtlich
17	EG	3	65	1999	vermutlich altrechtlich
71	EG	1	42	2010	vermutlich altrechtlich
73	EG	7	244	2021	vermutlich Nutzungsbeschränkung
12	1. OG	3	65	1999	vermutlich altrechtlich
18	1. OG	4	83	1999	vermutlich altrechtlich
19	1. OG	4	83	1999	vermutlich altrechtlich
20	1. OG	2	54	1999	vermutlich altrechtlich
21	1. OG	1	35	1999	vermutlich altrechtlich
22	1. OG	2	61	1999	vermutlich altrechtlich
23	1. OG	2	83	1999	vermutlich altrechtlich
24	1. OG	1	35	1999	vermutlich altrechtlich
25	1. OG	1	35	1999	vermutlich altrechtlich
26	1. OG	1	35	1999	vermutlich altrechtlich
27	1. OG	1	35	1999	vermutlich altrechtlich
28	1. OG	1	35	1999	vermutlich altrechtlich
29	1. OG	1	35	1999	vermutlich altrechtlich
30	1. OG	1	35	1999	vermutlich altrechtlich
9	2. OG	3	65	1999	vermutlich altrechtlich
10	2. OG	4	83	1999	vermutlich altrechtlich
15	2. OG	4	83	1999	vermutlich altrechtlich
31	2. OG	2	54	1999	vermutlich altrechtlich
32	2. OG	4	83	1999	vermutlich altrechtlich
33	2. OG	1	35	1999	vermutlich altrechtlich
34	2. OG	2	61	1999	vermutlich altrechtlich
35	2. OG	1	35	1999	vermutlich altrechtlich
36	2. OG	1	35	1999	vermutlich altrechtlich
37	2. OG	1	35	1999	vermutlich altrechtlich
38	2. OG	1	35	1999	vermutlich altrechtlich
39	2. OG	1	35	1999	vermutlich altrechtlich
40	2. OG	1	35	1999	vermutlich altrechtlich
41	2. OG	1	35	1999	vermutlich altrechtlich
6	3. OG	2	54	1999	vermutlich altrechtlich
14	3. OG	3	83	1999	vermutlich altrechtlich
42	3. OG	4	83	1999	vermutlich altrechtlich
43	3. OG	4	83	1999	vermutlich altrechtlich
44	3. OG	2	61	1999	vermutlich altrechtlich
46	3. OG	1	35	1999	vermutlich altrechtlich

Die ersten 40 von 70.

Parzelle: CH578877261776 auf egrid.ch · Gemeinde St. Moritz

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?