Via Chavallera 23, St. Moritz: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Via Chavallera 23, 7500 St. Moritz — Gemeinde St. Moritz: Zweitwohnungsanteil 53,4 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 25 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1965). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
4	EG	4	91	1999	vermutlich altrechtlich
8	EG	4	92	1999	vermutlich altrechtlich
12	EG	4	32	1999	vermutlich altrechtlich
13	EG	2	47	1999	vermutlich altrechtlich
18	EG	3	72	1999	vermutlich altrechtlich
19	EG	2	48	1999	vermutlich altrechtlich
20	EG	3	79	1999	vermutlich altrechtlich
7	1. OG	3	70	1999	vermutlich altrechtlich
14	1. OG	2	48	1999	vermutlich altrechtlich
15	1. OG	3	77	1999	vermutlich altrechtlich
21	1. OG	3	72	1999	vermutlich altrechtlich
22	1. OG	4	92	1999	vermutlich altrechtlich
23	1. OG	2	47	1999	vermutlich altrechtlich
2	2. OG	4	92	1999	vermutlich altrechtlich
9	2. OG	3	70	1999	vermutlich altrechtlich
10	2. OG	4	91	1999	vermutlich altrechtlich
16	2. OG	2	47	1999	vermutlich altrechtlich
17	2. OG	3	74	1999	vermutlich altrechtlich
24	2. OG	2	48	1999	vermutlich altrechtlich
25	2. OG	3	79	1999	vermutlich altrechtlich
1	3. OG	3	70	1999	vermutlich altrechtlich
5	3. OG	4	92	1999	vermutlich altrechtlich
11	3. OG	4	92	1999	vermutlich altrechtlich
26	3. OG	3	72	1999	vermutlich altrechtlich
27	3. OG	7	93	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH878877841791 auf egrid.ch · Gemeinde St. Moritz

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?