Via Aruons 7, St. Moritz: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Via Aruons 7, 7500 St. Moritz — Gemeinde St. Moritz: Zweitwohnungsanteil 53,4 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 22 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1913). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
1	EG	4	92	1999	vermutlich altrechtlich
5	EG	3	66	1999	vermutlich altrechtlich
10	EG	3	74	1999	vermutlich altrechtlich
11	EG	3	77	1999	vermutlich altrechtlich
19	EG	4	96	1999	vermutlich altrechtlich
2	1. OG	4	92	1999	vermutlich altrechtlich
6	1. OG	3	66	1999	vermutlich altrechtlich
12	1. OG	3	74	1999	vermutlich altrechtlich
13	1. OG	3	77	1999	vermutlich altrechtlich
20	1. OG	4	96	1999	vermutlich altrechtlich
3	2. OG	4	92	1999	vermutlich altrechtlich
7	2. OG	3	66	1999	vermutlich altrechtlich
14	2. OG	3	74	1999	vermutlich altrechtlich
15	2. OG	3	77	1999	vermutlich altrechtlich
21	2. OG	4	96	1999	vermutlich altrechtlich
4	3. OG	4	92	1999	vermutlich altrechtlich
8	3. OG	3	66	1999	vermutlich altrechtlich
16	3. OG	3	74	1999	vermutlich altrechtlich
17	3. OG	3	77	1999	vermutlich altrechtlich
22	3. OG	4	96	1999	vermutlich altrechtlich
9	4. OG	3	71	1999	vermutlich altrechtlich
18	4. OG	4	89	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH831777889511 auf egrid.ch · Gemeinde St. Moritz

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?