Seglias 43, Sils/Segl Maria: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Seglias 43, 7514 Sils/Segl Maria — Gemeinde Sils im Engadin/Segl: Zweitwohnungsanteil 72,1 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die 12 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1990). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 | EG | 1 | 42 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 9 | EG | 2 | 49 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 10 | EG | 2 | 65 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 11 | EG | 1 | 48 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 3 | 1. OG | 1 | 33 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 4 | 1. OG | 3 | 87 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 12 | 1. OG | 4 | 109 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 5 | 2. OG | 1 | 33 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 6 | 2. OG | 3 | 87 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 7 | 2. OG | 4 | 109 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 1 | 3. OG | 2 | 68 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 2 | 3. OG | 3 | 90 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
Parzelle: CH807788381724 auf egrid.ch · Gemeinde Sils im Engadin/Segl
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?