Via Suot Ovas 39, Sils/Segl Maria: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Via Suot Ovas 39, 7514 Sils/Segl Maria — Gemeinde Sils im Engadin/Segl: Zweitwohnungsanteil 72,1 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 21 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: –). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
1	EG	1	47	1999	vermutlich altrechtlich
2	EG	2	48	1999	vermutlich altrechtlich
3	EG	1	18	1999	vermutlich altrechtlich
4	EG	2	53	1999	vermutlich altrechtlich
5	EG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
6	EG	1	40	1999	vermutlich altrechtlich
27	EG	2	62	1999	vermutlich altrechtlich
7	1. OG	1	51	1999	vermutlich altrechtlich
8	1. OG	2	52	1999	vermutlich altrechtlich
9	1. OG	1	18	1999	vermutlich altrechtlich
10	1. OG	2	53	1999	vermutlich altrechtlich
11	1. OG	2	58	1999	vermutlich altrechtlich
28	1. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
29	1. OG	1	40	1999	vermutlich altrechtlich
12	2. OG	2	39	1999	vermutlich altrechtlich
13	2. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
14	2. OG	1	18	1999	vermutlich altrechtlich
15	2. OG	1	30	1999	vermutlich altrechtlich
16	2. OG	2	51	1999	vermutlich altrechtlich
30	2. OG	1	31	1999	vermutlich altrechtlich
31	2. OG	1	27	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH118881177846 auf egrid.ch · Gemeinde Sils im Engadin/Segl

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?