Via Champatsch 4, Zuoz: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Via Champatsch 4, 7524 Zuoz — Gemeinde Zuoz: Zweitwohnungsanteil 65,2 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR nach 2012 gebaut. In einer Gemeinde mit über 20 % Zweitwohnungen dürfen neue Wohnungen nur als Erstwohnung (oder gleichgestellt) oder als touristisch bewirtschaftete Wohnung genutzt werden (Art. 7 ZWG). Prüfen Sie die Nutzungsbeschränkung im Grundbuch, bevor Sie kaufen — ausser die Baubewilligung war am 11. März 2012 schon rechtskräftig.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 | EG | 3 | 105 | 2020 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 19 | EG | 7 | 228 | 2020 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 3 | 1. OG | 4 | 114 | 2020 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 4 | 1. OG | 3 | 77 | 2020 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 9 | 1. OG | 5 | 134 | 2020 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 2 | 2. OG | 2 | 133 | 2020 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 6 | 2. OG | 3 | 138 | 2021 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 10 | 2. OG | 6 | 215 | 2021 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
Parzelle: CH467717880479 auf egrid.ch · Gemeinde Zuoz
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?