Cantonál 37, S. Bernardino: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Cantonál 37, 6565 S. Bernardino — Gemeinde Mesocco: Zweitwohnungsanteil 71,1 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 24 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: –). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
15	EG	2	50	1999	vermutlich altrechtlich
16	EG	2	52	1999	vermutlich altrechtlich
22	EG	3	90	1999	vermutlich altrechtlich
23	EG	2	50	1999	vermutlich altrechtlich
24	EG	2	50	1999	vermutlich altrechtlich
25	EG	2	50	1999	vermutlich altrechtlich
26	EG	3	91	1999	vermutlich altrechtlich
10	1. OG	3	88	1999	vermutlich altrechtlich
11	1. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
17	1. OG	1	55	1999	vermutlich altrechtlich
18	1. OG	1	44	1999	vermutlich altrechtlich
19	1. OG	2	72	1999	vermutlich altrechtlich
5	2. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
6	2. OG	1	31	1999	vermutlich altrechtlich
7	2. OG	1	45	1999	vermutlich altrechtlich
12	2. OG	2	55	1999	vermutlich altrechtlich
13	2. OG	1	44	1999	vermutlich altrechtlich
14	2. OG	2	66	1999	vermutlich altrechtlich
1	3. OG	3	110	1999	vermutlich altrechtlich
2	3. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
8	3. OG	2	55	1999	vermutlich altrechtlich
9	3. OG	3	91	1999	vermutlich altrechtlich
3	4. OG	4	120	1999	vermutlich altrechtlich
4	4. OG	4	123	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH497678099146 auf egrid.ch · Gemeinde Mesocco

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?