Via Val Müstair 180, Sta. Maria Val Müstair: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Via Val Müstair 180, 7536 Sta. Maria Val Müstair — Gemeinde Val Müstair: Zweitwohnungsanteil 47,9 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die 18 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: –). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | EG | 1 | 31 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 3 | EG | 2 | 31 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 5 | EG | 2 | 29 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 7 | EG | 1 | 34 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 8 | EG | 1 | 32 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 9 | EG | 4 | 92 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 22 | EG | 2 | 32 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 23 | EG | 2 | 29 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 10 | 1. OG | 4 | 75 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 16 | 1. OG | 4 | 84 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 17 | 1. OG | 4 | 70 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 18 | 1. OG | 4 | 90 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 11 | 2. OG | 5 | 77 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 19 | 2. OG | 5 | 81 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 20 | 2. OG | 5 | 91 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 13 | 3. OG | 6 | 129 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 15 | 3. OG | 4 | 70 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 21 | 3. OG | 4 | 76 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
Parzelle: CH558794779674 auf egrid.ch · Gemeinde Val Müstair
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?