EGID 1202248, Klosters: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
EGID 1202248, Klosters — Gemeinde Klosters: Zweitwohnungsanteil 65,1 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR nach 2012 gebaut. In einer Gemeinde mit über 20 % Zweitwohnungen dürfen neue Wohnungen nur als Erstwohnung (oder gleichgestellt) oder als touristisch bewirtschaftete Wohnung genutzt werden (Art. 7 ZWG). Prüfen Sie die Nutzungsbeschränkung im Grundbuch, bevor Sie kaufen — ausser die Baubewilligung war am 11. März 2012 schon rechtskräftig.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 | EG | 4 | 86 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 5 | EG | 4 | 86 | 2021 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 6 | EG | 1 | 16 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 7 | EG | 1 | 22 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 8 | EG | 1 | 18 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 9 | EG | 1 | 14 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 3 | 3. OG | 4 | 115 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
Parzelle: CH858439775903 auf egrid.ch · Gemeinde Klosters
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?