EGID 1202856, Klosters: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

EGID 1202856, Klosters — Gemeinde Klosters: Zweitwohnungsanteil 65,1 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 22 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: –). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
1	EG	2	63	1999	vermutlich altrechtlich
2	EG	3	118	1999	vermutlich altrechtlich
3	1. OG	2	63	1999	vermutlich altrechtlich
4	1. OG	3	118	1999	vermutlich altrechtlich
22	1. OG	3	112	1999	vermutlich altrechtlich
5	2. OG	3	104	1999	vermutlich altrechtlich
6	2. OG	2	56	1999	vermutlich altrechtlich
7	2. OG	2	56	1999	vermutlich altrechtlich
8	2. OG	1	26	1999	vermutlich altrechtlich
9	2. OG	1	26	1999	vermutlich altrechtlich
10	2. OG	2	63	1999	vermutlich altrechtlich
11	2. OG	3	118	1999	vermutlich altrechtlich
12	3. OG	3	108	1999	vermutlich altrechtlich
13	3. OG	2	56	1999	vermutlich altrechtlich
14	3. OG	2	56	1999	vermutlich altrechtlich
15	3. OG	1	26	1999	vermutlich altrechtlich
16	3. OG	1	26	1999	vermutlich altrechtlich
17	3. OG	2	105	1999	vermutlich altrechtlich
18	4. OG	4	145	1999	vermutlich altrechtlich
19	5. OG	5	226	1999	vermutlich altrechtlich
20	6. OG	3	162	1999	vermutlich altrechtlich
21	6. OG	1	38	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH867739591416 auf egrid.ch · Gemeinde Klosters

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?