Girabodawäg 2, Churwalden: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Girabodawäg 2, 7075 Churwalden — Gemeinde Churwalden: Zweitwohnungsanteil 63,7 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die 11 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1978). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1. OG | 4 | 80 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 2 | 1. OG | 3 | 53 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 3 | 1. OG | 4 | 79 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 4 | 1. OG | 3 | 53 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 5 | 2. OG | 4 | 80 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 6 | 2. OG | 3 | 53 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 7 | 2. OG | 4 | 79 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 8 | 2. OG | 3 | 53 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 9 | 3. OG | 4 | 80 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 10 | 3. OG | 3 | 53 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 11 | 3. OG | 5 | 123 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
Parzelle: CH453408770081 auf egrid.ch · Gemeinde Churwalden
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?