EGID 1209603, Arosa: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

EGID 1209603, Arosa — Gemeinde Arosa: Zweitwohnungsanteil 73,0 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 32 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1979). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
16	1. OG	2	17	1999	vermutlich altrechtlich
42	1. OG	3	69	1999	vermutlich altrechtlich
43	1. OG	2	49	1999	vermutlich altrechtlich
44	1. OG	2	49	1999	vermutlich altrechtlich
45	1. OG	2	49	1999	vermutlich altrechtlich
11	2. OG	2	19	1999	vermutlich altrechtlich
12	2. OG	2	19	1999	vermutlich altrechtlich
13	2. OG	2	19	1999	vermutlich altrechtlich
14	2. OG	3	30	1999	vermutlich altrechtlich
19	2. OG	3	29	1999	vermutlich altrechtlich
20	2. OG	2	20	1999	vermutlich altrechtlich
6	3. OG	2	20	1999	vermutlich altrechtlich
7	3. OG	2	20	1999	vermutlich altrechtlich
8	3. OG	2	20	1999	vermutlich altrechtlich
9	3. OG	2	19	1999	vermutlich altrechtlich
10	3. OG	3	30	1999	vermutlich altrechtlich
15	3. OG	3	30	1999	vermutlich altrechtlich
1	4. OG	3	29	1999	vermutlich altrechtlich
2	4. OG	2	90	1999	vermutlich altrechtlich
3	4. OG	2	20	1999	vermutlich altrechtlich
4	4. OG	2	19	1999	vermutlich altrechtlich
5	4. OG	3	29	1999	vermutlich altrechtlich
21	5. OG	3	30	1999	vermutlich altrechtlich
22	5. OG	3	28	1999	vermutlich altrechtlich
23	5. OG	2	20	1999	vermutlich altrechtlich
24	5. OG	2	20	1999	vermutlich altrechtlich
25	5. OG	2	20	1999	vermutlich altrechtlich
31	6. OG	3	32	1999	vermutlich altrechtlich
32	6. OG	2	21	1999	vermutlich altrechtlich
33	6. OG	2	22	1999	vermutlich altrechtlich
34	6. OG	2	22	1999	vermutlich altrechtlich
35	6. OG	2	21	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH596577381714 auf egrid.ch · Gemeinde Arosa

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?