Hohe Promenade 21, Arosa: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Hohe Promenade 21, 7050 Arosa — Gemeinde Arosa: Zweitwohnungsanteil 73,0 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 13 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1972). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
1	EG	2	53	1999	vermutlich altrechtlich
2	1. OG	3	61	1999	vermutlich altrechtlich
3	1. OG	1	39	1999	vermutlich altrechtlich
9	1. OG	2	53	1999	vermutlich altrechtlich
4	2. OG	3	61	1999	vermutlich altrechtlich
5	2. OG	1	39	1999	vermutlich altrechtlich
10	2. OG	2	53	1999	vermutlich altrechtlich
6	3. OG	3	61	1999	vermutlich altrechtlich
7	3. OG	1	39	1999	vermutlich altrechtlich
11	3. OG	2	53	1999	vermutlich altrechtlich
8	4. OG	3	61	1999	vermutlich altrechtlich
12	4. OG	2	53	1999	vermutlich altrechtlich
13	4. OG	1	39	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH341765771629 auf egrid.ch · Gemeinde Arosa

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?