Prätschlistrasse 27, Arosa: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Prätschlistrasse 27, 7050 Arosa — Gemeinde Arosa: Zweitwohnungsanteil 73,0 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die 11 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: –). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 1. OG | 4 | 92 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 3 | 1. OG | 3 | 77 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 15 | 1. OG | 4 | 80 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 4 | 2. OG | 4 | 92 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 5 | 2. OG | 3 | 77 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 16 | 2. OG | 7 | 140 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 11 | 3. OG | 4 | 92 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 12 | 3. OG | 3 | 77 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 13 | 4. OG | 4 | 92 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 14 | 4. OG | 3 | 77 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 1 | 1. UG | 4 | 92 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
Parzelle: CH596577331729 auf egrid.ch · Gemeinde Arosa
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?