Via Valtgeva 4, Sedrun: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Via Valtgeva 4, 7188 Sedrun — Gemeinde Tujetsch: Zweitwohnungsanteil 70,5 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 18 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: –). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
4	EG	4	126	1999	vermutlich altrechtlich
5	EG	1	37	1999	vermutlich altrechtlich
6	EG	2	59	1999	vermutlich altrechtlich
7	EG	4	109	1999	vermutlich altrechtlich
8	1. OG	4	126	1999	vermutlich altrechtlich
14	1. OG	1	37	1999	vermutlich altrechtlich
15	1. OG	2	59	1999	vermutlich altrechtlich
16	1. OG	4	109	1999	vermutlich altrechtlich
9	2. OG	2	59	1999	vermutlich altrechtlich
10	2. OG	4	109	1999	vermutlich altrechtlich
17	2. OG	4	126	1999	vermutlich altrechtlich
18	2. OG	1	37	1999	vermutlich altrechtlich
1	3. OG	4	126	1999	vermutlich altrechtlich
11	3. OG	4	109	1999	vermutlich altrechtlich
12	3. OG	1	37	1999	vermutlich altrechtlich
13	3. OG	2	59	1999	vermutlich altrechtlich
2	4. OG	3	107	1999	vermutlich altrechtlich
3	4. OG	3	109	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH232370268323 auf egrid.ch · Gemeinde Tujetsch

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?