Via Alpsu 4, Sedrun: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Via Alpsu 4, 7188 Sedrun — Gemeinde Tujetsch: Zweitwohnungsanteil 70,5 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 29 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: –). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
4	EG	3	74	1999	vermutlich altrechtlich
5	EG	2	47	1999	vermutlich altrechtlich
6	EG	1	23	1999	vermutlich altrechtlich
7	EG	1	33	1999	vermutlich altrechtlich
8	EG	2	52	1999	vermutlich altrechtlich
29	EG	3	72	1999	vermutlich altrechtlich
10	1. OG	3	74	1999	vermutlich altrechtlich
11	1. OG	2	52	1999	vermutlich altrechtlich
12	1. OG	1	33	1999	vermutlich altrechtlich
13	1. OG	1	29	1999	vermutlich altrechtlich
14	1. OG	2	47	1999	vermutlich altrechtlich
15	1. OG	3	72	1999	vermutlich altrechtlich
16	2. OG	3	74	1999	vermutlich altrechtlich
17	2. OG	2	47	1999	vermutlich altrechtlich
18	2. OG	1	33	1999	vermutlich altrechtlich
19	2. OG	1	29	1999	vermutlich altrechtlich
20	2. OG	2	52	1999	vermutlich altrechtlich
21	2. OG	3	72	1999	vermutlich altrechtlich
22	3. OG	3	74	1999	vermutlich altrechtlich
23	3. OG	2	47	1999	vermutlich altrechtlich
24	3. OG	1	32	1999	vermutlich altrechtlich
25	3. OG	1	33	1999	vermutlich altrechtlich
26	3. OG	2	52	1999	vermutlich altrechtlich
27	3. OG	3	72	1999	vermutlich altrechtlich
1	4. OG	1	30	1999	vermutlich altrechtlich
2	4. OG	1	30	1999	vermutlich altrechtlich
9	4. OG	4	120	1999	vermutlich altrechtlich
28	4. OG	4	111	1999	vermutlich altrechtlich
30	1. UG	3	60	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH672670802359 auf egrid.ch · Gemeinde Tujetsch

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?