Obere Gletscherstrasse 38, Grindelwald: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Obere Gletscherstrasse 38, 3818 Grindelwald — Gemeinde Grindelwald: Zweitwohnungsanteil 62,8 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die 19 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1920). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 | EG | 3 | 45 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 17 | EG | 1 | 24 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 19 | EG | 1 | 34 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 20 | EG | 1 | 34 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 21 | EG | 1 | 24 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 24 | 1. OG | 1 | 34 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 25 | 1. OG | 1 | 34 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 26 | 1. OG | 1 | 24 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 27 | 1. OG | 1 | 24 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 28 | 1. OG | 3 | 45 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 30 | 2. OG | 3 | 45 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 34 | 2. OG | 1 | 34 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 35 | 2. OG | 1 | 34 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 36 | 2. OG | 2 | 40 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 37 | 3. OG | 3 | 80 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 1 | 1. UG | 3 | 70 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 18 | 1. UG | 1 | 26 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 29 | 1. UG | 1 | 18 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 33 | 1. UG | 1 | 18 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
Parzelle: CH857346243532 auf egrid.ch · Gemeinde Grindelwald
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?