Via Prau Sura 1, Flims Waldhaus: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Via Prau Sura 1, 7018 Flims Waldhaus — Gemeinde Flims: Zweitwohnungsanteil 70,9 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die 16 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 2004). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | EG | 3 | 90 | 2004 | vermutlich altrechtlich |
| 2 | EG | 2 | 69 | 2004 | vermutlich altrechtlich |
| 3 | EG | 3 | 64 | 2004 | vermutlich altrechtlich |
| 4 | EG | 3 | 96 | 2004 | vermutlich altrechtlich |
| 5 | 1. OG | 3 | 87 | 2004 | vermutlich altrechtlich |
| 6 | 1. OG | 2 | 60 | 2004 | vermutlich altrechtlich |
| 7 | 1. OG | 2 | 49 | 2004 | vermutlich altrechtlich |
| 8 | 1. OG | 3 | 81 | 2004 | vermutlich altrechtlich |
| 9 | 2. OG | 3 | 87 | 2004 | vermutlich altrechtlich |
| 10 | 2. OG | 2 | 60 | 2004 | vermutlich altrechtlich |
| 11 | 2. OG | 2 | 49 | 2004 | vermutlich altrechtlich |
| 12 | 2. OG | 3 | 81 | 2004 | vermutlich altrechtlich |
| 13 | 3. OG | 3 | 117 | 2004 | vermutlich altrechtlich |
| 14 | 3. OG | 4 | 156 | 2004 | vermutlich altrechtlich |
| 16 | 3. OG | 3 | 108 | 2004 | vermutlich altrechtlich |
| 17 | 3. OG | 2 | 78 | 2004 | vermutlich altrechtlich |
Parzelle: CH907727178846 auf egrid.ch · Gemeinde Flims
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?