Via dil Parc 2a, Flims Waldhaus: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Via dil Parc 2a, 7018 Flims Waldhaus — Gemeinde Flims: Zweitwohnungsanteil 70,9 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die 14 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 2005). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | EG | 3 | 70 | 2005 | vermutlich altrechtlich |
| 2 | EG | 3 | 56 | 2005 | vermutlich altrechtlich |
| 3 | EG | 4 | 91 | 2005 | vermutlich altrechtlich |
| 4 | 1. OG | 3 | 69 | 2005 | vermutlich altrechtlich |
| 5 | 1. OG | 2 | 53 | 2005 | vermutlich altrechtlich |
| 6 | 1. OG | 4 | 102 | 2005 | vermutlich altrechtlich |
| 7 | 2. OG | 5 | 122 | 2005 | vermutlich altrechtlich |
| 9 | 2. OG | 4 | 102 | 2005 | vermutlich altrechtlich |
| 10 | 3. OG | 3 | 69 | 2005 | vermutlich altrechtlich |
| 16 | 3. OG | 2 | 65 | 2015 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 17 | 3. OG | 4 | 90 | 2015 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 13 | 4. OG | 4 | 100 | 2005 | vermutlich altrechtlich |
| 14 | 4. OG | 4 | 116 | 2005 | vermutlich altrechtlich |
| 15 | 4. OG | 5 | 133 | 2005 | vermutlich altrechtlich |
Parzelle: CH238877271714 auf egrid.ch · Gemeinde Flims
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?