Via Tull 11, Flims Dorf: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Via Tull 11, 7017 Flims Dorf — Gemeinde Flims: Zweitwohnungsanteil 70,9 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die 12 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 2005). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | EG | 4 | 93 | 2005 | vermutlich altrechtlich |
| 2 | EG | 3 | 64 | 2005 | vermutlich altrechtlich |
| 3 | EG | 2 | 54 | 2005 | vermutlich altrechtlich |
| 4 | EG | 3 | 75 | 2005 | vermutlich altrechtlich |
| 5 | 1. OG | 3 | 86 | 2005 | vermutlich altrechtlich |
| 6 | 1. OG | 2 | 57 | 2005 | vermutlich altrechtlich |
| 8 | 1. OG | 5 | 140 | 2005 | vermutlich altrechtlich |
| 9 | 2. OG | 3 | 100 | 2005 | vermutlich altrechtlich |
| 10 | 2. OG | 2 | 57 | 2005 | vermutlich altrechtlich |
| 11 | 2. OG | 2 | 56 | 2005 | vermutlich altrechtlich |
| 12 | 2. OG | 3 | 100 | 2005 | vermutlich altrechtlich |
| 13 | 3. OG | 2 | 74 | 2005 | vermutlich altrechtlich |
Parzelle: CH427775882752 auf egrid.ch · Gemeinde Flims
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?