Flumserbergstrasse 149, Flumserberg Tannenheim: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Flumserbergstrasse 149, 8897 Flumserberg Tannenheim — Gemeinde Flums: Zweitwohnungsanteil 44,4 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 19 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1999). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
7	EG	2	55	1999	vermutlich altrechtlich
14	EG	3	83	1999	vermutlich altrechtlich
19	EG	3	55	2022	vermutlich Nutzungsbeschränkung
8	1. OG	2	55	1999	vermutlich altrechtlich
9	1. OG	2	41	1999	vermutlich altrechtlich
10	1. OG	3	83	1999	vermutlich altrechtlich
11	1. OG	2	53	1999	vermutlich altrechtlich
17	1. OG	2	53	1999	vermutlich altrechtlich
1	2. OG	2	53	1999	vermutlich altrechtlich
2	2. OG	2	50	1999	vermutlich altrechtlich
3	2. OG	2	50	1999	vermutlich altrechtlich
4	2. OG	3	83	1999	vermutlich altrechtlich
12	2. OG	2	49	1999	vermutlich altrechtlich
6	3. OG	2	49	1999	vermutlich altrechtlich
15	3. OG	3	90	1999	vermutlich altrechtlich
16	3. OG	2	55	1999	vermutlich altrechtlich
18	3. OG	2	97	1999	vermutlich altrechtlich
5	4. OG	2	40	1999	vermutlich altrechtlich
13	4. OG	3	104	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH776377171830 auf egrid.ch · Gemeinde Flums

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?