Via Stefano Franscini 33, Locarno: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Via Stefano Franscini 33, 6600 Locarno — Gemeinde Locarno: Zweitwohnungsanteil 19,5 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 29 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 2005). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
31	1. OG	1	100	2018	vermutlich Nutzungsbeschränkung
32	1. OG	1	92	2018	vermutlich Nutzungsbeschränkung
2	2. OG	2	68	2005	vermutlich altrechtlich
14	2. OG	2	68	2005	vermutlich altrechtlich
23	2. OG	4	122	2005	vermutlich altrechtlich
3	3. OG	2	70	2005	vermutlich altrechtlich
24	3. OG	3	95	2005	vermutlich altrechtlich
4	4. OG	2	70	2005	vermutlich altrechtlich
19	4. OG	3	95	2005	vermutlich altrechtlich
20	4. OG	3	95	2005	vermutlich altrechtlich
5	5. OG	2	70	2005	vermutlich altrechtlich
21	5. OG	3	95	2005	vermutlich altrechtlich
22	5. OG	3	95	2005	vermutlich altrechtlich
1	6. OG	2	69	2005	vermutlich altrechtlich
6	6. OG	2	68	2005	vermutlich altrechtlich
7	6. OG	2	72	2005	vermutlich altrechtlich
17	6. OG	2	71	2005	vermutlich altrechtlich
8	7. OG	2	72	2005	vermutlich altrechtlich
11	7. OG	2	72	2005	vermutlich altrechtlich
12	7. OG	2	70	2005	vermutlich altrechtlich
13	7. OG	2	68	2005	vermutlich altrechtlich
9	8. OG	2	70	2005	vermutlich altrechtlich
15	8. OG	2	68	2005	vermutlich altrechtlich
25	8. OG	2	70	2005	vermutlich altrechtlich
26	8. OG	2	68	2005	vermutlich altrechtlich
10	9. OG	2	70	2005	vermutlich altrechtlich
16	9. OG	2	68	2005	vermutlich altrechtlich
27	9. OG	2	70	2005	vermutlich altrechtlich
28	9. OG	2	68	2005	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH582202079704 auf egrid.ch · Gemeinde Locarno

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?