Via Valegia 44, Montagnola: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Via Valegia 44, 6926 Montagnola — Gemeinde Collina d'Oro: Zweitwohnungsanteil 21,8 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die 14 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 2005). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 | EG | 1 | 45 | 2005 | vermutlich altrechtlich |
| 2 | 1. OG | 3 | 135 | 2005 | vermutlich altrechtlich |
| 3 | 1. OG | 3 | 135 | 2005 | vermutlich altrechtlich |
| 9 | 1. OG | 5 | 191 | 2005 | vermutlich altrechtlich |
| 11 | 1. OG | 4 | 148 | 2005 | vermutlich altrechtlich |
| 4 | 2. OG | 3 | 135 | 2005 | vermutlich altrechtlich |
| 5 | 2. OG | 3 | 135 | 2005 | vermutlich altrechtlich |
| 10 | 2. OG | 5 | 148 | 2005 | vermutlich altrechtlich |
| 13 | 2. OG | 5 | 191 | 2005 | vermutlich altrechtlich |
| 6 | 3. OG | 3 | 135 | 2005 | vermutlich altrechtlich |
| 7 | 3. OG | 4 | 148 | 2005 | vermutlich altrechtlich |
| 12 | 3. OG | 6 | 191 | 2005 | vermutlich altrechtlich |
| 14 | 3. OG | 2 | 45 | 2005 | vermutlich altrechtlich |
| 1 | 1. UG | 2 | 90 | 2005 | vermutlich altrechtlich |
Parzelle: CH409207460287 auf egrid.ch · Gemeinde Collina d'Oro
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?